Due diligence ir registrai

NT registro išrašas ir turto patikra prieš sandorį

Tvarka Due diligence leidžia įtraukti Nekilnojamojo turto registro duomenis į kontrahento ar turto rizikos patikrą.

Atnaujinta: 2026-06-12 Užklausa: Nekilnojamojo turto registro išrašas patikra prieš sandorį

Kada tikrinti NT

Turto patikra svarbi prieš nuomą, pirkimą, įkeitimą, rangos sutartį ar skolos išieškojimo strategiją. NT registro duomenys padeda suprasti, kas registruotas savininkas ir kokia objekto registrinė informacija.

Tvarka Due diligence viešai nurodo NT registro duomenis ir išrašus kaip vieną iš patikros elementų.

Ką pasiruošti

Dažniausiai reikės objekto unikalaus numerio, adreso arba kitos identifikavimo informacijos. Kuo tikslesni duomenys, tuo mažesnė klaidingo objekto rizika.

Jeigu tikrinate ne savo turtą, patikra turi turėti teisėtą tikslą, pavyzdžiui, sandorio, ginčo ar rizikos vertinimo pagrindą.

Tai nėra individuali teisinė/mokesčių konsultacija. Prieš priimdami sprendimą dėl konkretaus sandorio, mokestinės situacijos ar ginčo, įvertinkite savo aplinkybes.

Dažni klausimai

Ar galima ieškoti pagal adresą?

Registrų centro viešos formos ir Tvarka patikros keliai remiasi identifikatoriais arba adresu, kai jis pakankamai tikslus.

Ar išrašas yra tas pats, kas vertinimas?

Ne. Registro išrašas pateikia registrinius duomenis. Turto vertė ar rizika gali reikalauti atskiro vertinimo.

Ar tai yra individuali teisinė konsultacija?

Ne. Tai nėra individuali teisinė/mokesčių konsultacija.

Šaltiniai